В помещениях "Столичных аптек" открываются "Пятерочки"

В августе 2016 г. "Столичные аптеки" купила у властей Москвы компания, близкая к совладельцу девелоперской Capital Group Павлу Тё. Новый собственник по условиям аукциона не имеет права закрывать аптеки, однако он решил оптимизировать использование помещений, сдав часть площадей сторонним ритейлерам.

Собеседники Vademecum, знакомые с ходом переговоров, рассказали, что "Столичные аптеки" уже сдали в аренду около 100 объектов. По их данным, большую часть объектов взяла Х5 Retail Group, отдельные помещения — "Магнит". Финансовый директор "Магнита" Хачатур Помбухчан подтвердил, что его компании предлагали арендовать пул помещений "Столичных аптек". По информации топ–менеджера, в большинстве этих помещений будут открыты "Пятерочки", однако он не исключает, что отдельные помещения арендовал и "Магнит". В пресс–службе "Магнита" не ответили на наш запрос.

"Пятерочки" в помещениях "Столичных аптек" уже открываются. Например, магазин начал работать на Ленинградском ш., 84. По данным ЕГРН, помещение площадью 647,5 кв. м по этому адресу у компании "Столичные аптеки" с 3 января 2017 г. арендовало ООО «Агроторг» (операционная компания сети "Пятерочка") сроком на семь лет. Договор аренды с правом выкупа, субаренды, лизинга был заключен в конце 2016 г. Пресс–служба Х5 Retail Group в течение пяти рабочих дней не смогла ответить на запрос Vademecum.

В пресс–службе "Дикси" Vademecum рассказали, что "Столичные аптеки" предложили их сети около 100 объектов недвижимости для аренды, и компания рассматривает возможность открытия магазинов в некоторых из них.

Генеральный директор "Столичных аптек" Юрий Григоренко, возглавивший компанию в октябре 2016 г., отказался от комментариев. По словам собеседников Vademecum, аптеками в собственных помещениях продолжит управлять АО "Столичные аптеки".

В августе 2016 г. АО "Столичные аптеки" за 5,67 млрд руб. выкупила компания "Миттен", связанная с Capital Group. Согласно тендерной документации, покупатель получил более 180 объектов недвижимости в Москве, треть из них площадью свыше 500 кв. м. Однако объекты были проданы с обременением: новому собственнику необходимо сохранить профиль аптек до конца 2018 г.

По информации "Ведомостей", приобретение стало личной инвестицией Павла Тё. Сам бизнесмен в интервью изданию рассказывал о своих планах по развитию проекта: "Для меня очевидно, что при полном сохранении аптечной функции площадь аптеки в 500 кв. м чрезмерна. Значит, где–то аптеки надо поженить с ритейлом".

Источник: Vademecum
Подробнее: http://vademec.ru/news/2017/03/28/v–pomeshcheniyakh–stolichnykh–aptek–nachali–otkryvatsya–pyaterochki/